【【地产】上海二手房成交量同比跌40%,“打新房的热情也会降温”】地产-文章-小虾米

2021-09-14 04:24:01   小虾米帐号:地产(dichan)   语音朗读  关注我  举报  来源:澎湃新闻  浏览量(113)  助力网站发展
随着多重调控政策的不断加码,曾经短期涨幅过快的二手房成交逐渐回归理性。监测数据显示,8月份,一线城市的二手房成交量均出现不同程度的下滑。8月上海二手房成交量环比下跌24%,同比更是下跌了40%,已经明显进入了下行通道。胡捷是上海市杨浦区的一名二手房中介,上半年楼市最火热的时候,他一周的带看量能达到将近十组,8月份以来,经常一周下来一组都没有,还在联系的几个客...
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【地产】上海二手房成交量同比跌40%,“打新房的热情也会降温”-小虾米上海市浦东新区某地产中介经纪人尹婉琪:这套房子42.03平方米,挂牌265万元,这个房子之前也有房东挂到了280多万元。【地产】上海二手房成交量同比跌40%,“打新房的热情也会降温”-小虾米分析人士认为,当前房地产市场流动性逐渐减弱,降温信号明显。【地产】上海二手房成交量同比跌40%,“打新房的热情也会降温”-小虾米克而瑞研究中心总经理林波:一方面价格下来了,另一方面变现,原来需要一个月,现在可能需要半年甚至一年时间,我觉得很多人的打新房或者摇号的这种热情也会降温。
财经评论员侯杰:二手房降温 政策见效 引导房地产回归居住属性
对于一线城市二手房成交量下降的现象,财经评论员侯杰对此进行了评论。
房价和成交量的稳中有降,恰恰说明近一段时间,全国“房住不炒”政策的执行有效。尤其是北上广深等一线城市,二手房量价同步下降的情况非常具有标志意义,它给购房者勾勒出了一幅清晰的、稳中有降的房地产市场趋势图,从这幅图上还可以看到,二手房的调整也在向着一手房市场传导。而这正标志着:房地产的投资属性在进一步压降,房地产正在回归它的本来功能——居住属性。【地产】上海二手房成交量同比跌40%,“打新房的热情也会降温”-小虾米而从交易层面看,二手房成交量的下滑对于房地产中介机构来说,既面临着压力也迎来了新的机遇。目前,管理层一再强调要大力发展租赁市场,并且推出了大量的城市租购同权措施,为的就是让新城市人留得下来,住得安稳。
住房和城乡建设部副部长倪虹不久前在国新办新闻发布会上就说【地产】上海二手房成交量同比跌40%,“打新房的热情也会降温”,监测数据,调控政策,不同程度,8月份,成交量,二手房,上海市,杨浦区,53929,小虾米,语音听资讯,最新资讯,热门新闻,热门资讯,http://www.580-8.com过,目前城市70%的青年是租房住,要下决心下力气解决好租房问题【地产】上海二手房成交量同比跌40%,“打新房的热情也会降温”,监测数据,调控政策,不同程度,8月份,成交量,二手房,上海市,杨浦区,53929,小虾米,语音听资讯,最新资讯,热门新闻,热门资讯,http://www.580-8.com。租购同权所带来的活跃的城市租赁服务市场,将成为房地产中介一片红海之中的新蓝海。
从目前的数据和趋势看,房住不炒的政策有效,大力发展城市租赁的方向明确,此时,更需要的就是“坚持”二字。只有坚持住,不动摇,才能够真正解决好居民的居住难题。这关系到亿万居民的民生幸福,更将为居民消费潜力的最大动能松绑。
(原题:《二手房卖不动了?这个一线城市,成交量大跌四成!楼市降温!专家:这个市场将成新蓝海→》)

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